Diese Bedingungen sehen "streng" aus, aber wir müssen sie einschließen, falls wir schlechte Kunden haben ... (nicht Sie natürlich !!!)
ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN 2024 LUVITERE (Monsieur Andrew Robinson) SIRET 433 373 057 00010
Die von LUVITERE (Eigentümer: Mr. Andrew Robinson) ausgestellten Verträge lauten auf den Hauptmieter, der die volle Verantwortung für das Mietobjekt übernimmt. Die vollständigen Namen jedes zukünftigen Bewohners, inklusive Alter, müssen auf der Mietverpflichtung aufgeführt sein. Kein Vertrag darf ohne Zustimmung des Eigentümers abgetreten, oder übertragen werden. In jedem Fall bedeutet die Anzahlung die Annahme der geltenden allgemeinen Bedingungen und gültigen Reservierungen ohne Einschränkung.
PREIS: Dazu gehören: die Bereitstellung von Wohnraum für die im Vertrag angegebene Dauer + Wasser, Strom, Holz für den Kamin, Ölkocher (wo solche Dienstleistungen verfügbar sind), Nutzung der eigenen Dienstleistungen des Port Venus Village (Parkplatzes, Pool - ca. Mitte Mai bis Mitte September geöffnet) + Nutzung unserer Rezeption bei Ankunft und Abreise, sowie unser technischer Service und Support während des Aufenthaltes (außer Sonn- und Feiertagen). Bettwäsche und Handtücher werden für 4 Personen zur Verfügung gestellt. Unsere Preise beinhalten nicht die folgenden Dienstleistungen: Auslandsüberweisungsgebühren für Zahlungen von außerhalb der Eurozone (falls von französischen Banken abgezogen), Reinigung während Ihres Aufenthalts und Abreise, Sicherheitsleistungen; Versicherung "Haftpflichtversicherung und sonstiges Risiko"; Kurtaxe und die Eintrittskarte zum FKK-Resort Cap d'Agde (nach den aktuellen Preisen).
BUCHUNG: Reservierungen werden ohne Zahlung von 25% des Mietbetrages als Anzahlung nicht akzeptiert, der Restbetrag muss spätestens 30 Tage vor Übergabe der Schlüssel bezahlt werden. Wenn die Reservierung 30 Tage oder weniger vor der Schlüsselübergabe erfolgt, sind 100% des Mietpreises fällig. Im Falle von Buchungsfehlern der reservierenden Person wird der bezahlte Anzahlungsbetrag einbehalten.
STORNIERUNG: I Sollte eine Stornierung + 45 Tage vor der Ankunft erfolgen, werden die Verwaltungsgebühren und die Kaution vom Eigentümer einbehalten; zwischen dem 44. und dem 30. Tag sind 50% der vertraglichen Miete fällig. Zwischen dem 29. und dem Ankunftstag sind 100% der vertraglichen Miete fällig. Jede angefangene Mietzeit ist vollständig fällig und kann im Falle einer Unterbrechung oder vorzeitigen Abreise nicht erstattet werden.
VERSICHERUNG: Bei der Buchung empfehlen wir Ihnen, einen Versicherungsvertrag für "Stornierung, Haftpflicht und andere Risiken" abzuschließen. Andernfalls IST EINE HAFTPFLICHTVERSICHERUNG IM PREIS DER MIETE MITEINGESCHLOSSEN, die den Mieter und die anderen auf dem Mietvertrag erwähnten Personen gedeckt.
ANKUNFT: Beginn der Vermietung am Freitag, Samstag oder Sonntag zwischen 16:00 Uhr und 18.00 Uhr (manchmal Reinigungs- oder Reparaturarbeiten). Verspätete Ankunft: Im Falle einer verspäteten Ankunft, muss der Mieter den Besitzer vor 17.30 Uhr anrufen. Sollte es innerhalb von 24 Stunden keine Nachricht vom Mieter geben, geht der Eigentümer davon aus, dass es eine Vertragsverletzung durch den Mieter gibt, mit allen daraus resultierenden Folgen. Der Vermieter hat jetzt das Recht, die Unterkunft ohne Entschädigung oder Rückerstattung wieder zu vermieten.
ABFAHRT: Ende der Mietdauer: Freimachung der Mietwohnung vor 12 Uhr obligatorisch, sollte der Mieter in der Nacht oder vor 8 Uhr abreisen, müssen die Schlüssel zurückgegeben werden, indem sie in den Briefkasten des Besitzers gelegt werden. Für jede Verspätung werden zusätzliche 50 € automatisch von der Anzahlung abgezogen. Die Unterkunft muss immer unter den folgenden Bedingungen zurückgegeben werden: Geschirr, etc. sauber und weggeräumt, Innen- und Außenmöbel an ihrem ursprünglichen Platz belassen, Bettdecken vorhanden, Hauswäsche sauber gemacht (Sofabezug, Bett, Matratzenschoner, Vorhänge .. ) Laken und Kissenbezüge entfernt und gefaltet, Kühlschrank und Gefrierschrank leer und Mülleimer geleert und herausgetragen. Sollte dies nicht der Fall sein, werden 50 € / Stunde + eventuelle Wäschegebühren in Rechnung gestellt, und alles wird automatisch von der Kaution abgezogen.
REINIGUNG: Die Kosten für die «REINIGUNG NACH MEINEM AUFENTHALT» (60 €) sind zum Zeitpunkt der Reservierung dem Preis hinzugefügt, und werden bei der Ankunft bezahlt werden. Dies setzt voraus, dass die Wohnung in gutem Zustand zurückgegeben wird und alles weggeräumt ist. Jede Beschwerde bezüglich der Sauberkeit der Unterkunft, bei der Ankunft, muss am Tag der Ankunft vor 19 Uhr eingereicht werden. Nach dieser Zeit werden etwaige Ansprüche oder Forderungen auf Intervention unseres Reinigungspersonals nicht berücksichtigt. Sie sollten bei Abreise Folgendes überprüfen: Böden (Besen, Staubsauger, Mopp), Fenster, Küche (Herd, Arbeitsplatte, große und kleine Geräte, ...), Badezimmer, WC .. .
KAUTION: Dies ist eine wesentliche Garantie für den Besitzer: die Sicherheitsleistung ist obligatorisch. Um Ihnen bei der Ankunft wertvolle Zeit zu sparen, können Sie uns kontaktieren, wenn Sie den Restbetrag Ihrer Miete bezahlen, mit der Karte, die Sie für Ihre Kaution verwenden möchten. Andernfalls wird es bei der Ankunft gegen die Schlüssel benötigt. SICHERHEITSLEISTUNGEN werden nur von VISA oder MASTERCARD akzeptiert. Wohnung Kaution (Inkl. Hinterlegung der 2. Schlüssel auf Wunsch): Luvitere, 29/30 Port Venus Village: 900 €. Dieser Betrag beinhaltet die Anzahlung für WI-FI: Orange WiFi-Box: der Hauptmieter im Vertrag ist allein verantwortlich für alle Websites besucht und Downloads für die Dauer des Aufenthalts. Zusätzliche Reinigungskaution - 100 €. Sie haben bereits bei der Ankunft 60 € für die "leichte Reinigung nach meinem Aufenthalt" von Villa Luvitere nach der Abreise bezahlt. Wenn der Zustand des Apartments mehr als eine Stunde Reinigung benötigt, wird es von der Reinigungskaution abgezogen. Bargeld und Schecks werden nicht akzeptiert. Nach Überprüfung des Inventars und Zustands des Apartments werden innerhalb von 8 Tagen, nach Ihrer Abreise, alle Informationen Ihrer Kreditkarte gelöscht. Sollte der Inhalt oder der Zustand nicht korrekt sein, werden wir die notwendigen Reinigungen und Reparaturen durchführen und die entsprechenden Beträge automatisch von Ihrer Anzahlung abbuchen. Die Rechnung wird dann gesendet.
INVENTAR / Zustand der Immobilie: Die Inventarliste sollte am Tag, nach der Ankunft, ordnungsgemäß vom Mieter geprüft und unterzeichnet, mit Angabe der fehlenden oder beschädigten Objekte/Geräte, dem Vermieter ausgehändigt werden. Außerhalb dieses Zeitraums wird der Eigentümer davon ausgehen, dass nichts zu melden ist. So wird jeder später bekannt werdende Ausfall oder Schaden systematisch von der Kaution des Mieters abgezogen. Sie können bei Ihrer Ankunft (zwischen 10 und 11 Uhr) den Zeitpunkt der Abfahrtskontrolle wählen. Aufgrund von Schwierigkeiten in der Saison, um die Intervention eines spezialisierten Unternehmens (externe Dienstleister) zu erhalten, müssen solche Eingriffe in der Gesellschaft des Eigentümers jederzeit stattfinden, ausgenommen Sonn- und Feiertage. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für die Zeit bis zum Abschluss der Reparatur oder für den fehlenden Zugang zum Pool. Der Mieter kann keine Entschädigung oder Minderung des Mietpreises verlangen, wenn während der Mietzeit dringende Reparaturen auftreten. Ebenso, wenn wichtige Gegenstände bei der Ankunft aus dem Inventar fehlen, kann der Mieter diese vom Eigentümer anfordern, der Ersatz aus verfügbaren Lagerbeständen und in der kürzest möglichen Zeit bereitstellen wird.
BESETZUNG DES EIGENTUMS UND DER KAPAZITÄT: Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Vertrag ohne Entschädigung zu kündigen, wenn ein, oder mehrere Bewohner, die nicht ursprünglich im Vertrag genannten Personen sind. Der Mieter und die anderen Bewohner, die auf der Mietverpflichtung erwähnt werden, genießen uneingeschränkte Unterkunft und Einrichtungen des Wohnsitzes (Schwimmbad, usw.). Jeder Wohnsitz hat seine eigenen Öffnungs- und Schließungsdaten solcher Ausrüstung .: der Eigentümer kann nicht verantwortlich gemacht werden im Falle von technischen Problemen, die den Gebrauch der Ausrüstung verhindern. Das Verhalten des Mieters (und anderer Bewohner und seiner Besucher) muss friedlich und höflich sein; Jeder kümmert sich um das Eigentum. In allen Fällen, in denen sie bestehen, wird der Mieter die Regeln des Wohnorts einhalten, in dem er sich aufhält. Die Unterkunft kann nicht von einer Anzahl Personen besetzt werden, die ihre vertragliche Kapazität überschreiten. Die Anzahl der Personen, Name, Vorname und Geburtsdatum müssen bei der Buchung angegeben werden; auf jeden Fall eine Erinnerung, dass die Kapazität von Luvitere 4 Personen ist. Der Eigentümer wird die Möglichkeit haben, den Vertrag 24 Stunden nach einer formellen Mitteilung an den Mieter zu kündigen: 1) Wenn das Anwesen von einer Anzahl von Personen besetzt ist, die höher sind als die auf dem Vertrag 2) Wenn die Bewohner Gegenstand von Nachbarschaftsbeschwerden sind Lärm oder Nichteinhaltung der Aufenthaltsbestimmungen oder für Schäden in gemeinsamen oder privaten Bereichen. 3) Wenn der Mieter aus irgendeinem Grund mehr als 6 Gäste auf dem Gelände empfängt (Begrenzung von 4 Personen + 6 Gäste vor Ort) - diese Gäste werden die Nacht nicht verbringen 4) Wenn während des Aufenthalts, Gehäuse nicht in einem korrekten Zustand gehalten wird von innerer und äußerer Sauberkeit. Die Zahlung einer Mietkaution bestätigt implizit die Tatsache, dass der Hauptmieter die oben genannten Bedingungen mit oder ohne Unterschrift dieses Dokuments bereits gelesen, verstanden und akzeptiert hat.
Die französische Sprachversion dieses Dokuments wird im Streitfall benutzt, und, durch die Unterschrift dieses Dokumentes in deutscher Sprache, bestätigt der Mieter die exakten Bedingungen die in der französischen Version beinhaltet sind.